코람코더원리츠 공모주 청약일정 수요예측 분석

3월이 밝았습니다. 3월 첫 주 IPO 공모주 코람코더원리츠가 공모주 청약을 실시합니다. 기간은 오늘 3월 2일부터 내일 3월 3일까지 진행을 합니다. 리츠라는 수식어를 달고 있는 주식입니다. 리츠주는 쉽게 말해 부동산 투자업을 통하여 수익을 만들어 그것을 배당금으로 나누는 구조로 되어있습니다. 오늘은 코람코더원리츠는 어떤 회사이며, 청약일정과 수요예측은 어떻게 나왔는지 알아보겠습니다.

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목차

• 기업분석
• 청약일정
• 수요예측

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기업분석

코람코더원리츠는 2015년도에 설립된 부동산 투자 기업입니다. 투자자들에게 자금을 확보하여 부동산을 취득하여 투자하면서 운용을 통하여 투자자들에게 수익을 분배하는 방식의 목적으로 만들어진 회사입니다. 현재 코람코더원리츠는 여의도역에 인접한 하나금융투자 오피스 빌딩을 투자하고 있습니다.

 

공실률은 1% 미만으로 하나금융투자, 인텔코리아, 한국쓰리엠 임대면적이 93%를 차지하고 있는 주요 임차인으로 확인됩니다. 매매가는 현재 4,858억 원 정도이고 층수는 지하 5층 / 지상 23층으로 이루어진 큰 빌딩입니다. 대기업 3개가 주요로 사용하는 빌딩인 만큼 안정적인 건물이라고 판단됩니다.

리츠(REITs)란, '부동산 투자를 전문으로 하는 투자신탁' 의 줄임말로 소액투자자들로부터 모은 자금으로 부동산이나 부동산 관련 지분에 투자한 뒤 수익을 투자자에게 배당금 형태로 지급하는 부동산 투자회사를 칭합니다. 리츠의 구조는 회사가 얻은 배당 가능이익의 90% 이상을 의무적으로 투자자들에게 배당하게끔 되어 있습니다. 오늘 소개하는 코람코더원 리츠 공모주도 같은 형태의 기업입니다. 

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청약일정

• 청약일 - 3월 2일(수)~3월 3일(목)
• 환불일 - 3월 7일(월)
• 상장일 - 미정(3월 말 예정)
• 희망 공모가 - 5,000원~5,000원
• 확정 공모가 - 5,000원
• 기관경쟁률 - 794.9:1
• 의무보유확약 - 16.5%
• 주관사 - 하나금융투자, 삼성증권
• 수수료 - 2,000원

청약 주관사는 하나금융투자와 삼성증권 이렇게 두 가지 증권사에서 진행이 됩니다. 수수료는 2,000원입니다. 균등만 신청하기엔 애매하다 생각 들기에 청약하실 생각이 있으신 분들은 가능한 많은 금액을 투자하는 게 좋지 않을까라 개인적인 의견입니다. 참고만 해주시면 감사하겠습니다.

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수요예측 결과

코람코더원리츠 기관 수요예측 결과를 알아보겠습니다. 기관경쟁률은 794.90:1로 800:1에 가까운 수치를 보여줍니다.

의무보유확약 신청내역입니다. 결과는 16.5%로 나쁘지 않은 적당한 수치를 보여줍니다. 

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오늘은 코람코더원리츠 공모주에 대해서 알아보았습니다. 전체적인 흐름으로 보았을 때 좋은 흐름을 보여주는 것으로 확인이 됩니다. 공모리츠주는 배당률이 중요한데 평균적으로 5% 정도인데 코람코더원리츠는 6%로 최근 리츠 주중에 평균적으로 높은 수치를 보여주고 있습니다. 청약수수료가 2,000원이고 공모가가 5,000원이라 기본 청약으로 하시기보단, 청약할 의향이 있으시다면 조금 더 큰 금액을 투자하시는 게 더 괜찮을 것으로 개인적으로 판단됩니다. 3월 첫 주는 리츠 주로 시작을 합니다. 3월에 열리는 공모주들 정리한 것도 밑에 링크 달아 놓으면서 마치겠습니다.

 

3월 공모주 청약일정

3월 공모주 청약일정 정리